Proche de la frontière de Frisange Luxembourg.

Beaucoup de charme pour cette maison individuelle de 2010 en demi-niveau sur une parcelle d’environ 6,50 ares de terrain clos et arborés.

Elle se compose de 6 pièces développant 117,14 m² habitables et 143 m² de surface utile avec garage pour un véhicule et une buanderie.

L’espace de vie de 46 m² avec cuisine équipée donnant sur terrasse et jardin ensoleillées. 3 chambres, une salle de bains et des toilettes séparés.

La maison dispose également d’une pièce aménagée au sous-sol pouvant accueillir une 4^ème chambre ou un bureau.

Finitions de qualité – Nombreux rangements – Chauffage individuelle au sol.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie est de 1 160 € à 1 600 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Date de réalisation du diagnostic : 23/11/2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix : 535 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Pour toute demande, vous pouvez contacter directement Monsieur Jonathan GREINER 06 66 29 80 15.